Материнский капитал
и его использование
при строительстве дома

Многие семьи с детьми, решившие построить свой индивидуальный дом, при финансировании строительства используют свой материнский (семейный) капитал.
Что же это за капитал?
В соответствии с пунктом 2) статьи 2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (далее по тексту – ФЗ от 29.12.2006 N256), материнский (семейный) капитал это средства федерального бюджета Российской Федерации, передаваемые в Пенсионный фонд для государственной поддержки семей имеющих детей. Пункт 3) этого Закона устанавливает, что документом подтверждающим право на материнский (семейный) капитал является именной государственный сертификат. Его можно получить на бумажном носителе, после подачи заявления со всеми необходимыми документами, в любое время после возникновения права на государственную поддержку в виде материнского капитала. Решение об отказе или о выдаче сертификата выносит территориальный орган Пенсионного фонда в срок, не более пяти рабочих дней с даты приема заявления о выдаче сертификата.

Кто имеет право на материнский капитал?
На основании части 1 статьи 3 ФЗ от 29.12.2006 N256, при рождении или усыновлении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, право на государственную поддержку в виде материнского (семейного) капитала возникает у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
Отвечает:
Специалист по юридическому сопровождению
1
женщин, родивших или усыновивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2
женщин, родивших или усыновивших третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3
мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;
4
женщин, родивших или усыновивших первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
5
мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2020 года.

Какой суммой материнского капитала
и на что можно распорядиться?
В 2021 году сумма материнского капитала выросла почти до полумиллиона рублей. Теперь за первого ребенка можно получить 483 881 руб., а за второго – 155 550 руб. Материнский капитал на второго ребенка в семьях, где сертификат не был получен за первого ребенка, составляет 639 431 руб.
483 881 руб
на первого ребенка
В соответствии с пунктом 3 статьи 7 ФЗ от 29.12.2006 N256, после получения сертификата, средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по следующим направлениям:
1
улучшение жилищных условий
2
получение образования ребенком
3
формирование накопительной пенсии для женщин
4
приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов
5
получение ежемесячной выплаты
Необходимо учитывать, что ежемесячная выплата материнского капитала полагается семьям, у которых месячный доход в семье не превышает двух прожиточных минимумов на человек, сейчас это примерно 24.8 тыс.руб в зависимости от региона проживания

А теперь уточним моменты, какие нужны документы
Итак, мы установили, что на основании подпункта 1) пункта 3 статьи 7 ФЗ от 29.12.2006 N256, средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться на улучшение жилищных условий. К таким улучшениям относится строительство индивидуального жилого дома. Давайте подробней рассмотрим, как при этом строительстве можно использовать материнский капитал. Для этого вам необходимо обратиться в территориальный Пенсионный фонд. Там вы пишите заявление о том, куда вы хотите потратить средства. В вашем случае - на строительство дома. И прежде чем мы продолжим перечень документов подаваемых в Пенсионный фонд, уточним два нюанса, связанных со средствами материнского капитала и строительством жилого дома.
Нюанс первый
Купить земельный участок на средства материнского капитала нельзя, поэтому до начала сдачи заявления и документов в Пенсионный фонд участок уже должен быть куплен.
Нюанс второй
Обязательным условием использования материнского капитала при улучшении жилищных условий является оформление построенного дома в долевую собственность всех членов семьи, т.е. родителей и детей. В подтверждение этих намерений необходимо нотариально заверенное обязательство
Поэтому, кроме заявления о желании использовать средства материнского капитала на строительство, в Пенсионный фонд подаются следующие документы:
1
паспорт члена семьи, на которого оформлен сертификат;
2
сертификат на материнский (семейный) капитал
3
копия разрешения на строительство, оформленного на того же члена семьи, на которого оформлен сертификат
4
копия договора строительного подряда
5
нотариально заверенное обязательство об оформлении на супруга и детей долей в совместной собственности на построенный жилой дом в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию
6
копия документов о праве собственности на землю
На основании пункта 1 статьи 8 ФЗ от 29.12.2006 N256 заявление о распоряжении материнским капиталом подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда в срок, не более десяти рабочих дней с даты приема заявления со всеми необходимыми документами.
После согласования вашего плана по использованию материнского капитала, 50% от его общей суммы Пенсионный фонд перечислит на счет строительной организации, с которой вы заключили договор строительного подряда. После этого можно начинать строительство. Оставшиеся 50% суммы материнского капитала можно будет получить через шесть месяцев после первой выплаты, но при условии, что на объекте строительства будет выполнен основной объем работ - возведен фундамент, стены и кровля. Факт такого возведения должен подтверждаться актом выполненных работ, который выдается отделом архитектуры и строительства администрации района по месту расположения дома.
50% суммы
перечисляется до начала строительства

Экономьте свое время -
используйте время специалистов
Вот таким кратким обзором мы постарались доступно рассказать вам о сертификате на материнский (семейный) капитал, о документах и условиях для его использования при строительстве жилого дома. Как видим сложного ничего нет. Но для подачи заявления и документов, посещения профильных государственных органов необходимо время, терпение, знание условий и требований. А для работающих пап и для мам с маленькими детьми это непросто. Если тот член семьи, на которого оформлен сертификат, по какой-то причине не может заниматься процедурой получения материнского капитала сам, он имеет право оформить свою доверенность на представителя. Это может быть близкий человек или профессиональный юрист, которому можно поручить оформление и получение материнского капитала.
Выполняя строительные работы в любой комплектации, компания Расцвет предоставляет юридическое сопровождение для оформления и получения сертификата на материнский (семейный) капитал и его использования для строительства жилого дома.

Другие статьи

Окончательная сумма стоимости строительства величина относительная. Ведь строительство даже по одному проекту, но на разных участках, будет стоить неодинаково. И если вам сообщают, что такая сумма есть – это, скажем мягко, не соответствует действительности. И пусть мы не знаем сколько будет стоить построить конкретный дом, зато мы хорошо знаем и проверили практикой, какие есть расходы при строительстве. Рассмотрим его этапы и составим структуру основных пунктов расходов для понимания основного вопроса.

Многие семьи с детьми, решившие построить свой индивидуальный дом, при финансировании строительства используют свой материнский (семейный) капитал. Что же это за капитал?

Строительство жилого дома начинается с выбора участка. Его выбор зависит от этажности дома, его архитектурного стиля и других конструкционных решений.

Подписаться на новости
Получайте актуальные новости о строительстве и о нашей компании и будьте в курсе предложений компании "Расцвет" в режиме реального времени!
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных